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Le prix des terres
Pour en savoir plus sur les prix du marché foncier rural

 

Consultez le Prix des terres
(1,35 € par appel, puis 0,34 € la minute)

Vous y trouverez :

  • les prix des terres et prés, vignes, forêts, maisons à la campagne, terrains à bâtir par niveau (national, départemental et région agricole) : rubrique « Ventes réalisées »

  • les montants des fermages par département : rubrique « Fermages »

  • les évolutions de prix sur 35 ans par nature de biens.


L’observatoire du marché foncier rural des Safer est unique : 6 millions de références sur 35 ans. Il est actualisé tous les 6 mois.





Vous pouvez également y commander la revue Espace Rural sur le marché immobilier rural 2007.



De grandes disparités

Le prix des terres et prés en 2007

En 2007, le prix moyen national des terres et prés libres est de 4 900 euros/ha. Ces valeurs moyennes cachent des disparités importantes, qui se sont accentuées en 2007. D’un écart de 1 à 17 en 2006, le rapport passe de 1 à 21 entre la Loire-Atlantique (1 840 euros/ha) et le Var (38 540 euros/ha).


En considérant la répartition géographique du prix des terres agricoles, on peut distinguer trois zones :

  • le Nord et la périphérie du Bassin Parisien, zones de grandes cultures où les prix dépassent 5 000 euros/ha ;




  • une zone centrale plus spécialisée dans l'élevage qui présente des prix faibles ;




  • le Sud de la France qui présente des prix assez élevés, en raison de la concurrence des non-agriculteurs et, par endroits, de terroirs présentant de fortes valeurs ajoutées.

Source : Terres d'Europe-Scafr d'après Safer
Prix des terres et prés libres non bâtis en 2007 par petite région agricole (en moyenne triennale)
  
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