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   Construire votre projet
Missions et prestations

Quelles sont les missions des Safer ?

A travers ses trois missions d’intérêt général, la Safer contribue à développer un espace rural durable et équilibré :
 
Maintenir et développer une agriculture dynamique et diversifiée : installer des jeunes
agriculteurs, conforter des exploitations, restructurer des exploitations morcelées
 
Participer au développement local : participer à la réflexion des acteurs locaux sur la gestion du territoire, permettre la réalisation de projets individuels d’artisanat, de tourisme rural..., constituer des réserves foncières pour les Collectivités (autoroutes, TGV, zones d’activités ou de loisirs...)
 
Préserver les paysages, l’environnement et la ressource en eau : en partenariat avec les Conservatoires des Espaces Naturels, le Conservatoire du Littoral...


Quelles sont les prestations des Safer ?

L’intervention des Safer consiste concrètement à réaliser des études et des actions foncières d’achat, de vente ou de gestion de biens agricoles et ruraux, puis à revendre ou louer aux candidats dont le projet répond le mieux aux politiques d’aménagement locales dans le respect des missions.

Cette intervention se déroule dans un cadre réglementaire très précis. Les opérations font l’objet d’une décision concertée qui associe les acteurs locaux et qui est validée par l’Etat.

Vous souhaitez acheter une propriété agricole en France ? Vous avez un projet ? 

La Safer vous conseille, vous accompagne et vous aide à le réaliser :
 
elle prend connaissance de votre projet via le Point Info International puis vous accompagne pour :
 

  • La recherche d’une exploitation viable qui corresponde à votre projet

  • L’analyse et l’estimation de la propriété trouvée, pour bénéficier d’une expertise unique dans le domaine du marché foncier rural,

  • La négociation des conditions de transmission, du prix, pour acheter la propriété à sa juste valeur,

  • L’arbitrage entre candidatures concurrentes,

  • L’appui administratif, fiscal, juridique, financier
    ex. : elle inventorie les droits à prime et à produire de l'exploitation et vous accompagne dans les démarches pour obtenir leur transfert,

  • La sécurité juridique de la transaction : elle assure la sécurité juridique et fiscale de toutes les transactions par des procédures rigoureuses,

  • En cas de location, elle vous met en relation avec le propriétaire et/ou l'agriculteur cédant et négocie les clauses du bail,

  • L’aménagement et le développement de l’exploitation :

    - la Safer peut adapter la dimension de l'exploitation à votre projet par regroupements ou divisions parcellaires,

    - si la propriété est de dimension insuffisante, elle recherche des compléments de terres en propriété ou en location : recherche de bailleurs ou d'apporteurs de capitaux, location temporaire par un bail Safer lié à une convention de mise à disposition,

    - elle accompagne le développement de votre exploitation après votre installation : agrandissement, restructuration.

  • Le soutien de la profession agricole locale,

  • L’accompagnement jusqu’à la signature de l’acte.

 

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