Bail de 18 ans au moins, renouvelable pour 9 ans, sauf reprise par le bailleur pour exploiter personnellement.
Bail de 25 ans qui, à terme, se renouvelle par période d'un an avec préavis de 4 ans, et sans motif particulier au congé (« baux à préavis constant »).
Bail de carrière sa durée est au moins égale à 25 ans. Il permet d'exploiter jusqu'à l'âge de la retraite.
Le bail emphytéotique
La jouissance du bien est consentie par le propriétaire pour une durée comprise entre 19 et 99 ans.
Qu’est ce qu’un "co-preneur" ?
En tant que fermier en place, vous pouvez associer au bail un "co-preneur".
Il s’agit : - soit de votre conjoint (mari ou femme) - soit d’un descendant majeur.
Vous devez pour cela obtenir l’accord de votre propriétaire.
Le bail est alors rédigé aux noms du preneur et du co-preneur et signé tel quel par les parties.
